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 Propriedade fracionária – Como viver como um multimilionário

Você quer um estilo de vida mais opulento – mas não tem o milhão de dólares em dinheiro pronto para bancá-lo? Você trabalhou duro e se saiu bem, mas o jato corporativo, o iate e a casa à beira-mar de US $ 4 milhões não são possíveis no momento.

Propriedade fracionária pode ser a solução para seu dilema! Com propriedade fracionada, um ativo caro (jato, iate, casa de férias, carro clássico) pertence à cooperação com várias outras pessoas; cada um possui uma participação percentual do ativo e definiu direitos e privilégios relativos ao uso do ativo. Uma empresa de gerenciamento fornece estabilidade e organização para permitir aos proprietários de ações acesso fácil e previsível ao ativo.

Esse conceito funciona bem com uma variedade de ativos que podem ser usados ​​periodicamente. Por exemplo, as segundas residências são usadas pelos proprietários 2 a 4 semanas por ano, em média. Se você já esteve em uma marina ultimamente, provavelmente percebeu que boa parte dos deslizamentos está ocupada por barcos – ou seja, eles não estão em uso. Os jatos corporativos ficam ociosos até que os executivos exijam viagens.

A propriedade fracionária oferece a você, proprietário da ação, acesso confiável àquele ativo de luxo que você deseja ou precisa, mas não deseja pagar por 365 dias ao ano. E, como você faz parte de um grupo de proprietários, todos os custos de manutenção, gerenciamento, manutenção, reparo, impostos e seguros são compartilhados entre o grupo. A empresa de gestão programa proprietários & # 39; uso e cuida da manutenção, contabilidade e reparos de rotina.

Em resumo: você tem o que deseja, quando quiser – sem as dores de cabeça, as despesas e a responsabilidade da propriedade total.

A propriedade fracionária está sendo utilizada para itens de ultra luxo. Numerosas empresas oferecem ações fracionárias de jatos corporativos (flexjet.com, netjets.com); aeronave turboélice (avantair.com); e helicópteros (heliflite.com, sikorskyshares.com).

A propriedade fracionária de iates de luxo – tanto de potência quanto de vela – é generalizada. Empresas como monocleyachts.com, eusamarine.com e seanetco.com oferecem propriedade fracionada de iates nas costas leste e oeste, no Caribe e no Mediterrâneo.

Os carros clássicos, como o Lamborghini Murcielago, o Lamborghini Gallardo, o Rolls Royce Phantom, o Bentley Continental GTC, o Aston Martin Vanquish S, os sofisticados Porsches e o Ferrari 360 Spider estão disponíveis para propriedade fracionária em várias empresas, como extremecarshare.com, curvyroad.com e clubsportiva.com. Os acionistas fracionários desses clubes podem escolher uma associação que lhes permita mudar de propriedade entre os diferentes carros da frota, em vez de possuir apenas uma parcela fracionária de um carro clássico.

Os “iates terrestres” – RVs – são outra categoria de itens de luxo que costumam ser usados ​​apenas de forma intermitente; portanto, a sabedoria também determina a propriedade fracionada. Tanto o coachshare.com como o sharerv.com oferecem ações fracionárias dos ônibus de luxo de Mônaco.

Os cavalos de corrida são de propriedade de sindicatos – coletivos de proprietários que os possuem em conjunto para espalhar o custo e o risco. Os membros dos sindicatos eram frequentemente amigos ou conhecidos de negócios que se conheciam e constituíam o sindicato em particular. Agora modelos de propriedade fracionários estão entrando em uso. Na Grã-Bretanha, o vencedor da Vodafone Derby em 2005 fez história: O Motivator, o cavalo vencedor, não era de propriedade de um criador ou personalidade super-rico, mas de um sindicato de 230 indivíduos das classes executivas.

O conceito de propriedade fracionária está sendo expandido criativamente em várias áreas. A Wine Estate Capital Management disponibiliza aos compradores a propriedade fracionada de vinhedos na França e na África do Sul. Muitos doadores de arte acham prático contribuir com uma parcela fracionária de sua arte para o museu de sua preferência, garantindo assim o desfrute contínuo de sua coleção durante uma parte de cada ano.

As bolsas de luxo agora podem ser obtidas por propriedade fracionada. Portanto, se você deseja diversificar sua coleção sem comprar todas, o seu dilema está resolvido. A Shouldercandy.com oferece bolsas da Chloe, Balenciaga, Louis Vuitton, Prada, Burberry, Marc Jacobs, Chanel e muito mais.

A aplicação mais difundida do modelo de propriedade fracionária, no entanto, é no setor de casas de férias. Devido à crescente popularidade da propriedade fracionária de casas de férias e à complexidade adicional de lidar com imóveis, esse tema será objeto de outro artigo.



Source by David Yarian

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